версия для слабовидящих nadejdinskoe.ru - официальный сайт органов местного самоуправления муниципального образования Надеждинского сельского поселения
Органы местного самоуправления муниципального образования Надеждинского сельского поселения
Администрация Муниципальный комитет Избирательная комиссия интернет-приёмная муниципальные закупки и торги

Новости

Считаем налог, ориентируясь на кадастр

от 01.01.2015

Считаем налог, ориентируясь на кадастр

 

Планируется, что налог на имущество физических лиц будет считаться исходя из кадастровой стоимости недвижимости. Узнать эту стоимость можно самим на сайте Росреестра. Вот как это сделать.

 

 

Шаг 1. На стартовой странице сайта www.rosreestr.ru в главном меню нажимаем плашку "Государственные услуги", далее - "Перечень оказываемых услуг", выбираем "Дополнительные возможности", а затем - "Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online". Искать можно или по адресу, или по кадастровому номеру. Так что если знаете кадастровый номер, вводите его, если не знаете - забиваете адрес и нажимаете кнопку "Сформировать запрос".

 

 

Шаг 2. В появившемся списке ищем строку "ГКН" (данные из Государственного кадастра недвижимости).

 

 

 

 

 

 

Шаг 4. Переходим на публичную кадастровую карту: возвращаемся на стартовую страницу www.rosreestr.ru, нажимаем на ссылку "Предоставление сведений на публичной кадастровой карте". Указываем кадастровый номер в появившемся окошке и жмем "Найти".

 

 

 

 

 

Как показывает практика, в появившемся окошке, скорее всего, будет видна кадастровая стоимость даже в том случае, если этой стоимости нет в сведениях из Государственного кадастра недвижимости (выдаваемых как результат поиска по справочной информации в режиме онлайн).

 

 

 

 

 

 

(!)В НК приведены базовые налоговые ставки при расчете налога с кадастровой стоимости. Они зависят от вида недвижимости.

 

Вид недвижимости

Базовая ставка налога, установленная НК

Допустимый размер налоговой ставки, которую могут установить власти муниципального образования

- жилые дома и помещения;

- объекты незавершенного строительства в случае, если проектируемым назначением таких объектов является жилой дом;

- единые недвижимые комплексы, в состав которых входит хотя бы одно жилое помещение (жилой дом);

- гаражи и машино-места;

- хозяйственные строения или сооружения, площадь каждого из которых не превышает 50 кв. м и которые расположены на землях, предназначенных для личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства

0,1%

0 - 0,3%

Имущество:

- стоимостью свыше 300 млн. руб.;

- входящее в административно-деловые и торговые центры (комплексы);

- предназначенное для использования или используемое как офисы, торговые объекты, объекты общепита и бытового обслуживания

2%

Прочие объекты недвижимости, к примеру:

- кладовые помещения, расположенные в подвалах жилых домов;

- нежилые помещения, даже если они продаются застройщиками как апартаменты, предназначенные для проживания;

- объекты незавершенного строительства коммерческого назначения

0,5%

 

 (+) Каждый объект жилой недвижимости будет облагаться налогом не исходя из его полной кадастровой стоимости, а за вычетом стоимости определенного количества квадратных метров. Величина налогового вычета зависит от вида жилой недвижимости, а также от решения местных властей. Для иных видов имущества подобных вычетов не предусмотрено.

Если недвижимость представляет собой единый недвижимый комплекс, в состав которого входит хотя бы одно жилое помещение (жилой дом), то налоговый вычет равен 1 млн руб. независимо от кадастровой стоимости объекта.

В целом основная формула для расчета налога для жилья такая.

 

 

 

┌────────────┐   ┌────────────┐    ┌──────────┐   ┌───────────┐    ┌──────┐

│            │   │            │    │          │   │Налоговый  │    │      │

│            │   │            │    │          │   │вычет <*>: │    │      │

│            │   │            │    │   Общее  │   │- 50 кв. м │    │      │

│    Сумма   │   │            │    │количество│   │для дома;  │    │      │

│   налога,  │   │            │    │квадратных│ - │- 20 кв. м │    │      │

│рассчитанная│   │ Кадастровая│    │  метров  │   │для        │    │      │

│  исходя из │   │  стоимость │    │  объекта │   │квартиры;  │    │Ставка│

│ кадастровой│   │по состоянию│    │          │   │- 10 кв. м │    │налога│

│  стоимости │   │ на 1 января│    │          │   │для комнаты│    │      │

│    (Н1)    │   │            │    └──────────┘   └───────────┘    │      │

│            │ = │            │ x (----------------------------) x │      │

│            │   │            │    ┌──────────────────────────┐    │      │

│            │   │            │    │     Общее количество     │    │      │

│            │   │            │    │ квадратных метров объекта│    │      │

└────────────┘   └────────────┘    └──────────────────────────┘    └──────┘

                 └──────────────────────  ─────────────────────┘

                                        \/

                         Налоговая база после вычета

 

--------------------------------

<*> Учтите, что:

- местные власти/власти городов федерального значения могут увеличить (но не уменьшить) размер налогового вычета;

- если сумма налогового вычета больше общего количества квадратных метров объекта недвижимости, то налоговая база признается равной 0.

 

Из авторитетных источников

Сорокин Алексей Валентинович, начальник отдела имущественных и прочих налогов Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина России

"Физическое лицо, являющееся собственником нескольких объектов жилой недвижимости, при расчете налоговой базы по каждому объекту имеет право на налоговый вычет в размере стоимости 10, 20 или 50 кв. м - в зависимости от вида недвижимости <22>. Причем такой порядок применяется к каждому объекту недвижимости вне зависимости от того, что:

- у объекта/объектов недвижимости может быть несколько собственников;


Статья: Новый имущественный налог: готовимся пока морально (Елина Л.А.) ("Главная книга", 2014, N 24) {КонсультантПлюс}

Все новости

Информация по гражданской обороне и чрезвычайным ситуациям

  • Информация Отдела Надзорной деятельности и профилактической работы НМР УНД и ПР ГУ МЧС России по ПК
    от 04.04.2018   |  читать полностью...
    -
  • Информация Отдела Надзорной деятельности и профилактической работы НМР УНД и ПР ГУ МЧС России по ПК
    от 13.03.2018   |  читать полностью...
    -
  • Измнения в Правила противопожарного режима в Российской Федерации от 25.04.2012г. №390
    от 14.02.2018   |  читать полностью...
    ОНД и ПР Надеждинского муниципального района сообщает гражданам, жителям и гостям Надеждинского муниципального района, что 30.12.2017г. в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации № 1717, внесены изменения
  • Требования пожарной безопасности для землепользователей
    от 20.03.2017   |  читать полностью...
    Требования пожарной безопасности для землепользователей
  • Памятка по пожарной безопасности
    от 01.03.2017   |  читать полностью...
    Информация для населения по соблюдению правил пожарной безопасности при эксплуатации нагревательных приборов; правила пожарной безопасности для домов с печным отоплением; правила поведения при пожаре
  • ПАМЯТКА гражданам об их действиях при установлении уровней террористической опасности
    от 28.01.2015   |  читать полностью...
    ПАМЯТКА гражданам об их действиях при установлении уровней террористической опасности.

Новости

Видеоновости

Объявления

  • Расходы на обеспечение сохранности автомобильных дорог общего пользования федерального значения. Строительство стационарного пункта весового контроля на участке км 725 автомобильной дороги А-370 «Уссури»
    от 01.08.2016   |  читать полностью...
    Документация по планировке территории объекта Расходы на обеспечение сохранности автомобильных дорог общего пользования федерального значения. Строительство стационарного пункта весового контроля на участке км 725 автомобильной дороги А-370 «Уссури» Хабаровск- Владивосток, Приморский край
  • ДЕКЛАРАЦИОННАЯ КАМПАНИЯ 2016 ГОДА
    от 02.02.2016   |  читать полностью...
    С НАЧАЛА ЯНВАРЯ СТАРТОВАЛА ДЕКЛАРАЦИОННАЯ КАМПАНИЯ 2016 ГОДА
  • Проект планировки территории объекта регионального значения "Строительство автомобильной дороги Зима Южная - Раздольное - Хасан на участке Зима Южная - Новый - Де-Фриз в Приморском крае"
    от 04.06.2015   |  читать полностью...
    Утверждена документация по планировки территории объекта регионального значения "Строительство автомобильной дороги Зима Южная - Раздольное - Хасан на участке Зима Южная - Новый - Де-Фриз в Приморском крае"
  • С 1 января 2015 года изменен механизм уплаты имущественных налогов физическими лицами
    от 01.01.2015   |  читать полностью...
    С 1 января 2015 года изменен механизм уплаты имущественных налогов физическими лицами
  • Считаем налог, ориентируясь на кадастр
    от 01.01.2015   |  читать полностью...
    Считаем налог, ориентируясь на кадастр
  • О новых кредитных продуктах для ДФО и возможности подачи заявок на получение кредитно-гарантийной поддержки АО "Корпорация "МСП" и АО "МСП БАНК в электронном виде"
    от 19.12.2017   |  читать полностью...
    О новых кредитных продуктах для ДФО и возможности подачи заявок на получение кредитно-гарантийной поддержки АО "Корпорация "МСП" и АО "МСП БАНК в электронном виде
  • О содействии белорусским производителям товаров в реализации данной продукции на предприятиях розничной торговли, расположенных на территории Надеждинского сельского поселения
    от 05.12.2017   |  читать полностью...
    О содействии белорусским производителям товаров в реализации данной продукции на предприятиях розничной торговли, расположенных на территории Надеждинского сельского поселения
  • О предоставлении информации о регистрации и планируемых сроках подключения к системе ГИС
    от 03.11.2017   |  читать полностью...
    О предоставлении информации о регистрации и планируемых сроках подключения к системе ГИС "Меркурий"
  • Информирование предпринимателей малого и среднего бизнеса, осуществляющих торговую деятельность об инормационной системе "Меркурий"
    от 01.09.2017   |  читать полностью...
    Информирование предпринимателей малого и среднего бизнеса, осуществляющих торговую деятельность об информационной системе "Меркурий "
  • Продукция, произведенная на Дальнем Востоке
    от 16.06.2017   |  читать полностью...
    Выделение на витринах, торговых полках и ценниках на продукцию, произведенную на Дальнем Востоке
  • О реализации инвестиционного проекта «Льготное кредитование участников программы «Дальневосточный гектар»
    от 19.04.2017   |  читать полностью...
    О реализации инвестиционного проекта «Льготное кредитование участников программы «Дальневосточный гектар»
  • Информационный листок "Неформальная занятость"
    от 10.04.2017   |  читать полностью...
    Информационный листок "Неформальная занятость"
  • Обострение эпизоотической ситуации по гриппу птиц
    от 22.03.2017   |  читать полностью...
    Обострение эпизоотической ситуации по гриппу птиц
  • Декларационная компания 2017г.
    от 06.03.2017   |  читать полностью...
    Межрайонная ИФНС России № 10 по Приморскому краю напоминает налогоплательщикам, получившим в 2016 году доходы, о начале декларационной компании.
  • О торговле спиртосодержащей непищевой продукцией
    от 01.02.2017   |  читать полностью...
    О торговле спиртосодержащей непищевой продукцией
  • О ведении Реестра субъектов малого и среднего предпринимательства
    от 15.12.2016   |  читать полностью...
    В соответствии с Федеральным законом от 29.12.2015г. № 408-ФЗ с 01.08.2016г. создан единый реестр субъектов малого и среднего предпринимательства
  • О предоставлении информации для составления схем размещения нестационарных торговых объектов на территории Надеждинского сельского поселения
    от 05.12.2016   |  читать полностью...
    О предоставлении информации индивидуальными предпринимателями для составления схем размещения нестационарных торговых объектов на территории Надеждинского сельского поселения

Полезная информация

  • Президент Российской Федерации
    Сайт президент.рф
  • Правительство Российской Федерации
    Сайт правительство.рф
  • Единый портал государственных и муниципальных услуг
    Сайт gosuslugi.ru
  • Официальный сайт Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов
    Сайт torgi.gov.ru
  • Официальный сайт Российской Федерации для размещения информации о государственных и муниципальных учреждениях
    Сайт bus.gov.ru
  • Официальный сайт Российской Федерации для размещения информации о заказах
    Сайт zakupki.gov.ru
  • Единый портал для размещения информации о разработке федеральными органами исполнительной власти проектов нормативных правовых актов и результатов их публичного обсуждения
    Сайт regulation.gov.ru
  • Официальный интернет-портал правовой информации
    Сайт pravo.gov.ru
  • Система общественного обсуждения законопроектов
    Сайт veche.duma.gov.ru
  • Пенсионный Фонд Российской Федерации
    Сайт pfrf.ru
  • Фонд социального страхования Российской Федерации
    Сайт fss.ru
  • Министерство по чрезвычайным ситуациям
    Сайт mchs.gov.ru
  • Министерство Внутренних Дел Российской Федерации
    Сайт mvd.ru
  • Федеральная служба по надзору в сфере здравоохранения
    Сайт roszdravnadzor.ru
  • Администрация Приморского края
    Сайт primorsky.ru
  • ИАС "Голос 25" - опрос населения
    Сайт www.25golos.ru

  Сайт nadejdinskoe.ru является официальным сайтом Администрации Надеждинского сельского поселения и Муниципального комитета Надеждинского сельского поселения
  Электронная почта info@nadejdinskoe.ru является официальной электронной почтой Администрации Надеждинского сельского поселения и Муниципального комитета Надеждинского сельского поселения
  Все материалы сайта доступны по лицензии: Creative Commons Attribution 4.0 International
  Ограничение по возрасту: 18+.  |  Сегодня: 22 апреля 2018 года, воскресенье.  |  Версия для слабовидящих  |  ↑ Вверх ↑

Яндекс.Метрика
   © 2015 - 2018 Органы местного самоуправления муниципального образования Надеждинского сельского поселения
   Сайт разработан в ООО КопыленКомпани
Прокрутить вверх
Прокрутить вниз